رهن و اجاره آپارتمان در کرج - اجاره اپارتمان در جهانشهر،گوهردشت،عظیمیه،مهرشهر
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
900,000,000 تومان
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
500,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
620,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
500,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
افزودن به علاقه‌مندی
650,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
2,000,000,000 تومان
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
900,000,000 تومان
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
1,000,000,000 تومان
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
350,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
تماس بگیرید
فروش فوری
افزودن به علاقه‌مندی
450,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
600,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
500,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
950,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
1,200,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
500,000,000 تومان
افزودن به علاقه‌مندی
650,000,000 تومان
رهن و اجاره آپارتمان در کرج
کرج، شهری که به واسطه قیمت‌های مناسب‌تر مسکن نسبت به تهران، به مقصدی جذاب برای بسیاری تبدیل شده، به حدی که لقب «ایران دوم» را به خود گرفته است. این شهر که به دلیل وجود شهرک صنعتی و فرصت‌های شغلی فراوان، سالانه پذیرای مهاجران بسیاری است، به ویژه برای قشر کارگر که توانایی خرید مسکن را ندارند، گزینه بسیار مناسبی برای اجاره آپارتمان محسوب می‌شود.اگر شما هم به دنبال اجاره آپارتمان در کرج هستید می توانید همین حالا با کارشناسان هلیدنگ بیاتونی تماس بگیرید.
از سوی دیگر، کرج با محله‌های لوکس و ویلاهای مجلل خود، برای قشر مرفه نیز جذابیت‌های خاص خود را دارد. برخی از این واحدهای مسکونی، از نظر قیمت با آپارتمان‌های مناطق خوب تهران برابری می‌کنند و این نشان از تنوع بالای بازار اجاره مسکن در این شهر است.
افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در کرج، به عوامل متعددی از جمله قیمت مناسب، فرصت‌های شغلی و وجود مناطق مختلف با امکانات متنوع برمی‌گردد. اما برای اجاره یک آپارتمان مناسب در کرج، شناخت کافی از مناطق مختلف شهر بسیار مهم است.
هر منطقه در کرج، ویژگی‌ها و امکانات خاص خود را دارد. از تراکم جمعیت و زیرساخت‌ها گرفته تا دسترسی به مراکز خرید، تفریحی و حمل و نقل عمومی، همگی مواردی هستند که باید قبل از تصمیم‌گیری برای اجاره مسکن در نظر گرفته شوند. نزدیکی به اتوبان تهران-کرج و خطوط مترو، از جمله مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت و دسترسی به سایر نقاط شهر هستند. بنابراین، قبل از انتخاب هر منطقه، بهتر است به طور کامل در مورد آن تحقیق کرده و با مشاورین املاک مشورت کنید.
با گذر از خیابان‌های مهرشهر، عطر دلنشین باغ‌های سیب شما را به دنیایی از آرامش و زیبایی دعوت می‌کند. کاخ مروارید، شاهکاری از معماری اروپایی که به دستور محمدرضا پهلوی ساخته شد، یادگاری از روزگاری است که ثروتمندان در این منطقه مجلل سکونت داشتند. بلوارهای ارم و چهار فاز نیز بر زیبایی و شکوه مهرشهر افزوده‌اند. بلوار ارم که شمال و جنوب این منطقه را به هم متصل می‌کند، یکی از مهم‌ترین محورهای ارتباطی مهرشهر است.
حریم خصوصی، آرامش و نبود ترافیک از ویژگی‌های بارز مهرشهر هستند. این منطقه، همچون فردیس، فضایی آزاد و بی‌قید و بند دارد که در پوشش و سبک زندگی ساکنان آن به وضوح دیده می‌شود. هوای پاک و درختان سرسبز نیز بر آرامش و کیفیت زندگی در مهرشهر افزوده‌اند.
آرامش و زیبایی مهرشهر، بسیاری را به مهاجرت به این منطقه ترغیب کرده است. گفته می‌شود بنیان‌گذار مهرشهر، شمس پهلوی، به دلیل اعتقاد به آیین مهرپرستی، نام این منطقه را مهردشت گذاشت که بعدها به مهرشهر تغییر یافت. این منطقه که در جنوب غربی کرج و در همسایگی آزادراه تهران-کرج واقع شده، با طبیعت بکر و امکانات رفاهی فراوان، به یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی استان البرز تبدیل شده است.
مهرشهر، با معماری اصیل، طبیعت بکر و فضایی آرام و دلنشین، انتخابی ایده‌آل برای آن دسته از افرادی است که به دنبال کیفیت زندگی بالا و محیطی امن و آرام برای زندگی هستند.
با وجود تمام این تغییرات، روح زندگی و طراوت همچنان در رگ‌های این محله جریان دارد. جهانشهر با آب و هوای معتدل و چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده، هر ساله پذیرای گردشگران بسیاری است که برای تجربه آرامش و زیبایی به این منطقه سفر می‌کنند. یکی از زیباترین و دیدنی‌ترین جاذبه‌های جهانشهر، باغ فاتح است که با درختان بلند و سر به فلک کشیده و فضای سبز گسترده‌اش، محیطی دلنشین و آرام را برای پیاده‌روی، ورزش و گذران اوقات فراغت فراهم کرده است. این باغ که به پارک تنیس نیز شهرت دارد، دارای زمین‌های حرفه‌ای تنیس و امکانات ورزشی متنوع دیگری است که برای علاقه‌مندان به ورزش بسیار جذاب و مهیج خواهد بود.
اجاره ملک در کرج
کرج، به عنوان یکی از کلان‌شهرهای ایران و مرکز استان البرز، با رشد جمعیت و توسعه اقتصادی، بازار اجاره ملک را به یکی از بازارهای پررونق تبدیل کرده است.همچنین نزدیکی این شهر به پایتخت سبب شده تا بسیاری از اهالی تهران، به دلیل قیمت‌های بسیار مناسب شهر کرج، به اجاره آپارتمان در آن رپی بیاورند. اگر قصد اجاره ملک در کرج را دارید، این مقاله به شما کمک می‌کند تا با اطلاعات کاملی به این بازار ورود کرده و بهترین تصمیم را بگیرید.عوامل موثر بر قیمت ملک در کرج:
- موقعیت مکانی: مناطق مرکزی مانند مهرشهر، گوهردشت و عظیمیه معمولا اجاره بالاتری دارند ومناطق حاشیه‌ای مانند فردیس و حصارک قیمت‌های مناسب‌تری ارائه می‌دهند.همچنین دسترسی به مراکز خرید، مترو، اتوبوس و سایر امکانات شهری تاثیر مستقیمی بر قیمت اجاره دارد.
- متراژ یا تعداد اتاق: در خرید زمین، متراژ آن و در خرید آپارتمان، متراژ و تعداد اتاق آن نقش مستقیمی در تعیین قیمت آن دارند.
- فصل اجاره: در فصل‌های پر تقاضا مانند تابستان و مهر ماه، قیمت اجاره ممکن است افزایش یابد.
- مبله یا غیره مبله بودن: آپارتمان‌های مبله معمولا اجاره بالاتری دارند.
هزینه اجاره ملک در کرج
هزینه اجاره ملک در شهر کرج می‌تواند بسیار متغیر باشد. از آنجا که منطقه خاصی به عنوان «بالاشهر» و «پایین‌شهر» در کرج وجود ندارد، مشاهده می‌کنیم که محلات گران و ارزان کرج بلافاصله در کنار هم قرار دارند. مثلا عظیمیه که یک منطقه گران محسوب می‌شود، در مجاورت منطقه اسلام آباد(زورآباد) قرار دارد که از ارزان‌ترین مناطق است. یا در مثالی دیگر، منطقه جهانشهر از بهترین مناطق کرج، در کنار کوی کارمندان قرار گرفته است. آنالیز دقیق بازار مسکن در منطقه منظریه کرج نشان می‌دهد که به طور متوسط، هزینه اجاره هر متر مربع از یک واحد مسکونی در این منطقه، مبلغ 49 هزار تومان برآورد شده است. با توجه به این رقم، اجاره یک واحد مسکونی با متراژ 80 متر مربع در ماه، رقمی معادل 3 میلیون و 920 هزار تومان خواهد بود. این آمار، متوسط هزینه اجاره را نشان می‌دهد و ممکن است بسته به عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک، امکانات ساختمان، طبقه و سال ساخت، متغیر باشد. در گران‌ترین نقطه کرج یعنی جهانشهر، اجاره یک آپارتمان 80 متری به طور میانگین ماهانه به 8 میلیون تومان رسیده است. این رقم نشان می‌دهد که هزینه اجاره مسکن در این منطقه به طور قابل توجهی بالاتر از سایر مناطق کرج است. با توجه به داده‌های ارائه‌شده از سامانه دیوار، برای اجاره یک واحد آپارتمانی 80 متری در منطقه دهقان ویلا، به طور متوسط مبلغی حدود شش میلیون و صد و شصت هزار تومان در ماه باید پرداخت شود. این در حالی است که اگر به دنبال مقرون‌به‌صرفه‌ترین مناطق کرج برای اجاره باشیم، شهر جدید هشتگرد گزینه مناسبی به نظر می‌رسد. در این منطقه، به ازای هر متر مربع مسکونی، مبلغ بیست و سه هزار تومان اجاره در نظر گرفته می‌شود. با این حساب، اجاره یک واحد مسکونی با متراژ متوسط (مثلاً 80 متر مربع) در هشتگرد، حدود یک میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان در ماه خواهد بود. بنابراین، با مقایسه این دو منطقه، به وضوح می‌توان تفاوت قابل توجهی در هزینه‌های اجاره را مشاهده کرد. این اختلاف قیمت نشان می‌دهد که عوامل متعددی از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی، دسترسی به مراکز شهری و... بر روی نرخ اجاره مسکن تاثیرگذار هستند.
بهترین مناطق کرج برای اجاره ملک
با درک دقیقی از قیمت، هزینه‌های زندگی، ترافیک، آب و هوا، امکانات و فرهنگ هر کدام از محله‌های کرج، می‌توانید به درک دقیقی از بهترین مناطق و محله‌های کرج برای اجاره نشینی برسید.- گوهردشت : گوهردشت، نامی آشنا در شمال شهر کرج است که بسیاری آن را با عنوان رجایی شهر نیز می‌شناسند. این محله، با موقعیتی ممتاز و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، به یکی از قطب‌های زندگی مدرن در استان البرز تبدیل شده است.
- عظیمیه : عظیمیه، نگینی درخشان در شمال شرقی کرج، به عنوان منطقه یک شهرداری این کلانشهر شناخته می‌شود. این محله زیبا در دامنه کوه‌های البرز و در دامنه بیجی کوه کرج واقع شده و به همین دلیل از چشم‌اندازی بی‌نظیر و طبیعتی بکر بهره‌مند است. وجود سطوح ناهموار و شیب‌های تند در برخی نقاط، بر جذابیت طبیعی این منطقه افزوده است.
- مهرشهر : مهرشهر در غرب کرج، محله‌ای است که با معماری منحصربه‌فرد و فضایی سرسبز و آرام، زندگی را به کام ساکنانش شیرین کرده است. این منطقه که تا پیش از سال ۱۳۷۹ شهری مستقل بود، پس از ادغام با کرج، به یکی از لوکس‌ترین و مدرن‌ترین مناطق این کلانشهر تبدیل شد.
با گذر از خیابان‌های مهرشهر، عطر دلنشین باغ‌های سیب شما را به دنیایی از آرامش و زیبایی دعوت می‌کند. کاخ مروارید، شاهکاری از معماری اروپایی که به دستور محمدرضا پهلوی ساخته شد، یادگاری از روزگاری است که ثروتمندان در این منطقه مجلل سکونت داشتند. بلوارهای ارم و چهار فاز نیز بر زیبایی و شکوه مهرشهر افزوده‌اند. بلوار ارم که شمال و جنوب این منطقه را به هم متصل می‌کند، یکی از مهم‌ترین محورهای ارتباطی مهرشهر است.
حریم خصوصی، آرامش و نبود ترافیک از ویژگی‌های بارز مهرشهر هستند. این منطقه، همچون فردیس، فضایی آزاد و بی‌قید و بند دارد که در پوشش و سبک زندگی ساکنان آن به وضوح دیده می‌شود. هوای پاک و درختان سرسبز نیز بر آرامش و کیفیت زندگی در مهرشهر افزوده‌اند.
آرامش و زیبایی مهرشهر، بسیاری را به مهاجرت به این منطقه ترغیب کرده است. گفته می‌شود بنیان‌گذار مهرشهر، شمس پهلوی، به دلیل اعتقاد به آیین مهرپرستی، نام این منطقه را مهردشت گذاشت که بعدها به مهرشهر تغییر یافت. این منطقه که در جنوب غربی کرج و در همسایگی آزادراه تهران-کرج واقع شده، با طبیعت بکر و امکانات رفاهی فراوان، به یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی استان البرز تبدیل شده است.
مهرشهر، با معماری اصیل، طبیعت بکر و فضایی آرام و دلنشین، انتخابی ایده‌آل برای آن دسته از افرادی است که به دنبال کیفیت زندگی بالا و محیطی امن و آرام برای زندگی هستند.
- جهانشهر : جهانشهر، یکی از قطعات درخشان و پویای شهر کرج، قصه دگرگونی و تحول را در دل خود جای داده است. نام زیبای این محله، برگرفته از نام "جهان"، همسر محمد صادق فاتح، بنیان‌گذار آن است. جهانشهر، در گذشته‌ای نه چندان دور، مملو از باغ‌هایی سرسبز و چشم‌نواز بود که نسیم خنک و دل‌انگیزی را در دل خود جای می‌داد. اما با گذر زمان و گسترش روزافزون شهرنشینی، سیمای سنتی این محله به تدریج تغییر کرد و ساختمان‌های بلند و خیابان‌های شلوغ جایگزین باغ‌های دلنشین شدند.
با وجود تمام این تغییرات، روح زندگی و طراوت همچنان در رگ‌های این محله جریان دارد. جهانشهر با آب و هوای معتدل و چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده، هر ساله پذیرای گردشگران بسیاری است که برای تجربه آرامش و زیبایی به این منطقه سفر می‌کنند. یکی از زیباترین و دیدنی‌ترین جاذبه‌های جهانشهر، باغ فاتح است که با درختان بلند و سر به فلک کشیده و فضای سبز گسترده‌اش، محیطی دلنشین و آرام را برای پیاده‌روی، ورزش و گذران اوقات فراغت فراهم کرده است. این باغ که به پارک تنیس نیز شهرت دارد، دارای زمین‌های حرفه‌ای تنیس و امکانات ورزشی متنوع دیگری است که برای علاقه‌مندان به ورزش بسیار جذاب و مهیج خواهد بود.
- باغستان : محله باغستان، محله‌ای است که در سال‌های اخیر تحولات چشمگیری را تجربه کرده است. اگر به بیست سال پیش بازگردیم، باغستان محله‌ای با کوچه‌های خاکی و خانه‌های ویلایی بزرگ و مجلل بود. خانه‌هایی که اغلب مساحتی بالغ بر هزار متر مربع داشتند.
بهترین مناطق کرج برای اجاره ملک از نظر قیمت
- حصارک : محله حصارک، یکی از مناطق پرطرفدار و قدیمی شهر کرج است که در شمال غرب این کلانشهر پهناور واقع شده است. این محله زیبا و سرسبز، با بافت سنتی و مدرن در هم آمیخته، به دو بخش اصلی حصارک بالا و حصارک پایین تقسیم می‌شود که هر کدام از آن‌ها جاذبه‌های خاص خود را دارند.
- حیدرآباد : محله حیدرآباد، یکی از ریشه دارترین محله‌های کرج مرکزی است. این منطقه که زمانی سرسبزی و طراوت طبیعت در آن موج می‌زد، با گذر زمان و توسعه شهرنشینی، به بافت شهری امروزی تبدیل شده است. تا حدود چهل سال پیش، نهرهای روان و باطراوت، بر زیبایی این محله می‌افزودند و جلوه‌ای خاص به آن بخشیده بودند. اما امروزه، آپارتمان‌های بلند و مرتفع، جایگزین خانه‌های قدیمی و باغچه‌های سرسبز شده‌اند.
- کمالشهر : کمالشهر، یکی از مناطق پرجمعیت و پویای کرج، در بخش مرکزی این شهرستان واقع شده است. این منطقه که در شمال غربی کرج قرار دارد، به دلیل گسترش روزافزون خود، به یکی از قطب‌های مهم مسکونی و صنعتی البرز تبدیل شده است. برخی از ساکنان قدیمی، همچنان از نام قدیمی این منطقه، یعنی کمال‌آباد، یاد می‌کنند.