همه ما می دانیم که سهیلیه کرج یکی از بهترین مناطق برای ساخت ویلا به حساب می آید.همه ساله تعداد زیادی ویلا و مناطق تفریحی در این منطقه از کرج ساخته می شود و همین باعث شده است که قیمت ملک های این شهر تا حد زیادی بالا برود.ما این مقاله را بیشتری برای کسانی نوشته ای که به دنبال خرید ویلا هستند و باید با مناطق سهیلیه آشنا شوند (البته توجه داشته باشید که ما می توانیم شما را در خرید یک زمین یا ویلای مناسب همراهی کنیم و تنها کافیست همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید). به هر حال اگر شما هم به دنبال آشنایی با بهترین مناطق سهیلیه کرج هستید,بهتر است تا انتها همراهمان باشید.
قبل از ساخت ویلا یا خرید زمین در سهیلیه باید به موارد مختلفی توجه داشته باشید.برای مثال برخی به دنبال اجاره ویلا مورد نظر و کسب درامد از آن هستند و برخی دیگر هم می خواهند یک فضای استراحت برای خانواده خود تامین کنند.مناطق معرفی شده هر کدام برای یک سری از پروژه ها مناسب هستند و به همین خاطر است که قبل از خرید حتما باید با یک کارشناس مشورت داشته باشید. اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستند که کسب درامد برایتان اهمیت دارد,پس باید به سراغ مناطقی بروید که دسترسی راحت تری دارند و از طرفی اسمی تر هستند! چرا که چنین ملک هایی فروش ساده ای خواهند داشت و دیگر نیازی به صبر کردن چندین ماهه ندارید.
بسیاری از افراد تصور می کنند که کردان و سهیلیه یک شهر هستند که باید بگوییم اصلا چنین نیست.به طور حدودی سهیلیه حدود 5 الی 10 دقیقه با روستای کردان فاصله دارد و همین باعث شده است که ما این دو را با یکدیگر اشتباه کنیم.
مزیت سهیلیه برای ساخت ویلا
اگر نگاهی به ویلاهای این روستا انداخته باشید,متوجه خواهید شد که موارد لوکس و بزرگی در این مدت ساخته شده اند و همین باعث می شود که قیمت ملک و زمین در این ناحیه روز به روز افزایش پیدا کند.از جمله دیگر مزیت های سهیلیه برای ساخت ویلا می توانیم موارد زیر را نام ببریم :
- دسترسی ساده به روستا
- اسمی بودن منطقه سهیلیه
- داشتن ابزارها و تامین کنندگان برای ساخت و ساز
- آب و هوای بسیار خوب حتی در فصول گرما
- امنیت بسیار بالای منطقه
- داشتن ویلاهای لوکس متعدد
- قیمت مناسب نسبت به بسیاری از روستاهای دیگر
بسیاری از شما دوستان عزیز در رابطه با هزینه ساخت ویلا در سهیلیه سوال داشتید.بهتر است بدانید که هزینه ساخت اغلب به محل ساخت بستگی ندارد (مگر اینکه بسیار دور افتاده باشد) و بیشتر قیمت زمین و مصالح به کار رفته قیمت را تعیین می کنند.اما اگر به دنبال یک هزینه ابتدایی هستید,باید بگوییم که ویلاهای این روستا از حدود 3.5 میلیارد شروع می شوند به بالا.البته هر چقدر متراژ زمین و محل آن بهتر باشد,در نتیجه قیمت بالاتری دارد.
آیا این مناطق ارزش ساخت در سال 1403 را دارند؟
دوستان عزیز,بهتر است با شما رو راست باشیم و بگوییم که اگر با ساخت و ساز آشنایی دارید,می توانید به کسب درامد از این طریق فکر کنید.اما اگر اولین بار است که سازه ای می سازید,بهتر است در ابتدا بک شخصی که اطلاعات کافی در این زمینه دارد مشورت کنید.چرا که بسیاری از مواقع دیده شده است که افراد بدون هیچ علم و تجربه ای,شروع به ساخت و ساز می کنند و بعدها متوجه می شوند که چقدر ضرر کرده اند (البته کمتر پیش می آید که شما در یک پروژه ساخت و ساز ضرر کنید اما به هر حال ممکن است در طول یک سال بیش از 500 میلیون هزینه اضافه داشته باشید).
برای اینکه به یک سود مناسب برسید,در ابتدا باید یک زمین خوش قیمت در مناطق معرفی شده پیدا کنید.بسیاری از افراد قصد فروش زمین های خودشان را دارند و شما می توانید از این فرصت استفاده کنید و به سود برسید.مرحله بعد هم که نوبت به ساخت و ساز می رسد و شما باید بدانید که از کدام شرکت ها مواد اولیه خودتان را پیدا کنید.اگر به دنبال خرید یک زمین مناسب در سهیلیه هستید,می توانید همین حالا با ما تماس بگیرید تا فایل های مدنظرتان را اعلام کنیم.
مناطق مختلف سهیلیه
دوستان عزیز توجه داشته باشید که سهیلیه خود مناطق زیادی دارد و ما قصد نداریم که تمام آنها را بررسی کنیم.مواردی که اعلام می کنیم آنهایی هستند که برای ساخت و ساز مناسب بوده و به عنوان یک سرمایه گذاری می توانیم در نظر داشته باشیم.
لشگر آباد
لشگر آباد یکی از مناطق بسیار عالی و البته خوش آب و هوای سهیلیه به حساب می آید که روز به روز در حال پیشرفت است.همین موارد باعث شده اند که جمعیت این نقطه به نسبت سایر نقاط بیشتر شود و همین یعنی یک فرصت برای سرمایه گذاری. اگر هم به باغداری و کشاورزی علاقه دارید,بهتر است بدانید که خاک این ناحیه یکی از بهترین ها برای کشت می باشد و بسیاری از مواقع دیده شده است که افراد در ویلاهای خود نیز درختان میوه پرورش می دهند.
عباس آباد
اگر به دنبال محل راحت و البته لوکس برای ساخت ویلای خود هستید,پیشنهاد می کنیم که عباس آباد را انتخاب کنید.البته عباس آباد در نزدیکی تهراندشت قرار دارد و با جرات می توان گفت که آب و هوایی بکر دارد.به هر حال اگر بودجه زیادی دارید و می خواهید که علاوه بر سرمایه گذاری,یک محل مناسب برای استراحت داشته باشید باید عباس آباد را انتخاب کنید.
شهرک زعفرانیه
در حال حاظر زعفرانیه را می توانیم یکی از بهترین مناطق سهیلیه در نظر بگیریم که در سال های اخیر توجه بسیاری از سازندگان را به خود جلب کرده.آب و هوای مناسب و البته شرایط ساخت مناسب باعث شده است که رشد ویلا در این شهرک بسیار بالا برود.نکته دیگر در رابطه با شهرک زعفرانیه این است که تقریبا اغلب ویلاها به بهترین شکل ممکن ساخته شده اند و شهرک یک حالت لوکس دارد.به همین خاطر اگر بودجه کافی برای خرید زمین و ساختش دارید,بد نیست که نگاهی به فایل های زعفرانیه هم داشته باشید.
شهرک کوروش
این شهرک جزو یکی از قدیمی ترین شهرک های سهیلیه محسوب می شود که از سال ها پیش در آن ویلاسازی انجام شده است.مزیت شهرک کوروش این است که زمین های قیمت مناسبی بسیاری دارد که شما می توانید با هزینه اندک مالک آنها شوید.شهرک کوروش مناسب خانواده های تهرانی و کرجی بوده که زمان کافی برای رفتن به شمال کشور را ندارند و تنها نیاز به یک مکان مشابه شمال دارند.آب و هوای شهرک کوروش هم بسیار عالی بوده و تقریبا در تمام طول سال راحت خواهید بود.
سنقز آباد
روستای سنقز اباد چندان برای ویلاسازی از نوع درامدی مناسب نمی باشد.چرا که میزان درختان و باغات در این نقطه به نسبت بیشتر بوده و دلیلش هم آب و هوای مناسبش است.به هر حال اگر به دنبال داشتن یک ویلای خانوادگی هستید و اصلا به درامد فکر نمی کنید,سنقز آباد گزینه خوب و ارزانی می باشد.نکته دیگر در رابطه با سنقز آباد این است که این روستا آثار تاریخی زیادی را در خود دارد که بیش از 2000 سال از سن آنها می گذرد.
